Общие условия услуги по ремонту

 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Подрядчик назначил Bauhofi Group AS (далее по тексту Bauhof) своим уполномоченным представителем. Bauhof имеет право быть посредником в общении между Подрядчиком и Заказчиком, в том числе право представлять Заказчику ценовые предложения относительно предмета Договора, заключать договоры и выставлять счета.

1.2 Подрядчик подтверждает, что оказывает услугу по ремонту и монтажу согласно Договору и в соответствии с общепринятыми строительными нормами и стандартами.

1.3 При выполнении настоящего Договора Стороны исходят из установленного Обязательственно-правовым законом в отношении договоров подряда.

2. ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

2.1 Целью Договора является достижение результата, соответствующего условиям Договора.

2.2 Подрядчик обязан достигнуть цели Договора и передать Заказчику работу, выполненную надлежащим образом. Если цель Договора не достигнута, то Договор не считается исполненным надлежащим образом.

3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

3.1 Предметом Договора является услуга по ремонту и монтажу (далее по тексту Услуга) в соответствии с представленной Заказчиком исходной задачей и настоящим ценовым предложением Bauhof.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

4.1 Подрядчик подтверждает, что ознакомился с объектом и что в ценовом предложении отображены все необходимые работы. Если выяснится, что реальная ситуация отличается от описанной в Договоре и обуславливает осуществление дополнительных работ, то об их влиянии на условия Договора Заказчик и Подрядчик договариваются письменно до начала оказания Услуги.

4.2 Если Стороны не договорились иначе, то Подрядчик оказывает Услугу по рабочим дням с 8.00 до 17.00.

4.3 Подрядчик оказывает Услугу в соответствии с действующими в Эстонской Республике правилами и строительными нормами, соблюдая требования качества.

4.4 Подрядчик заботится о необходимой рабочей силе, вспомогательных материалах, инструментах и машинах, необходимых для оказания Услуги в соответствии с Договором.

4.5 Подрядчик за свой счет организует охрану материалов и оборудования на объекте в период оказания Услуги. Заказчик не несет ответственности за материалы и оборудование.

4.6 Подрядчик обязан помимо установленной ценовым предложением Услуги выполнять все остальные работы, необходимые для оказания Услуги в соответствии с Договором.

4.7 Подрядчик имеет право требовать разумного продления срока оказания Услуги, если в ходе оказания Услуги выявятся обстоятельства, о которых Подрядчик не знал или которые при осмотре объекта Подрядчик не мог предвидеть, в том числе, например, если возникнут непредвиденные физические условия, причины, обусловленные Заказчиком, в том числе заказ дополнительных работ или внесение изменений, форс-мажор и т.п. 

4.8 Подрядчик имеет право требовать разумной платы, превышающей приведенную в ценовом предложении (на базе проистекающих из договора цен за единицу), если превышение бюджета является значительным (превышает …% от объема договора) и это невозможно было предусмотреть.

4.9 Подрядчик имеет право требовать разумного изменения срока оказания Услуги и стоимости (на базе проистекающих из договора цен за единицу) в случае, если Заказчик своевременно не выполнил свои обязательства или если по желанию Заказчика нужно выполнять дополнительные работы или вносить изменения, необходимость которых не обусловлена Подрядчиком.

4.10 Подрядчик отвечает за соблюдение требований пожарной безопасности при оказании Услуги.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

5.1 Заказчик организует эффективный надзор со стороны собственника.

5.2 Заказчик обязан производить осмотр и приемку работ по ремонту и монтажу, осуществленных Подрядчиком в ходе оказания Услуги.

5.3 Заказчик обязан давать разумный срок на устранение несоответствий, позволяющий Подрядчику устранять возникшие несоответствия без особых затрат.

5.4 Заказчик организует транспорт необходимого для оказания Услуги материала (в том числе краски, паркет, керамическая плитка, выравнивающие смеси, материалы для заполнения швов, обои, сантехнику и т.д.) на объект по договоренности с Bauhof.

5.5 Заказчик на протяжении оказания Услуги позволяет Подрядчику бесплатно пользоваться водой и электроэнергией. Если объект Заказчика находится в зоне платной парковки, то Заказчик организует Подрядчику на время оказания Услуги бесплатную парковку или сам платит за парковку Подрядчика в соответствии с тарифами зоны парковки.

5.6 Заказчик получает все необходимые для оказания Услуги разрешения  согласования (с долевыми собственниками, соседями, товариществом, местным самоуправлением и т.д.). Заказчик осведомлен о том, что распространение пыли и шума за пределы помещения, в котором оказывается услуга, неизбежно. В стоимость Услуги не входит стоимость уборки после оказания Услуги, за исключением подметания пола в помещении, где оказывается Услуга.

5.7 Заказчик несет ответственность за правдивость переданных Подрядчику документов и данных. Если работа не соответствует условиям Договора, то Заказчик может потребовать выполнения новой работы только в том случае, если речь идет о значительном нарушении Договора. Заказчик имеет право требовать исправления работ только в разумных объемах.

6. ПЕРЕДАЧА – ПРИЕМКА РАБОТЫ

6.1 Подрядчик обязан ходатайствовать о письменном одобрении Заказчиком промежуточных сроков в форме актирование работ, выполненных в ходе оказания Услуги. Промежуточным сроком считается срок рабочего этапа, зафиксированный в календарном графике оказания Услуги, за исключением конечного срока.

6.2 Если Заказчик в течение трех дней не акцептирует акт выполненных работ и не представляет мотивированную письменную претензию относительно акта, то работа считается выполненной. Заказчик имеет право предъявлять Подрядчику письменную претензию в отношении уже принятой работы не позднее, чем в течение 15 дней после приемки работы.

6.3 Претензии Заказчик предъявляет Подрядчику через Bauhof.

6.4 Если Подрядчик при оказании Услуги не придерживался установленного Договором заключительного срока, за исключением промедления, не обусловленного Подрядчиком, то Подрядчик обязан заплатить неустойку в размере 0,15% от стоимость не выполненных в срок работ за каждый день. Уплата неустойки не освобождает Подрядчика от выполнения обязательства.

6.5 Заказчик обязан предъявить проистекающее из Договора требование неустойки Подрядчику через Bauhof не позднее, чем в течение 2 (двух) месяцев после того дня, когда Заказчик узнал о соответствующем нарушении.

7. СООБЩЕНИЯ

7.1 Стороны передают другой Стороне все сообщения в письме или электронном письме следующим образом:

Заказчику: по контактному адресу электронной почты, указанному в предложении

Подрядчику: remont@bauhof.ee

7.2 Любое требование Стороны к другой Стороне, предъявляемое исходя из нарушения Договора, должно быть оформлено письменно или в позволяющей письменное воспроизведение форме.

7.3 Стороны обязуются незамедлительно сообщать другой Стороне об изменении контактных данных.

8. ГАРАНТИЯ

8.1 Гарантийный срок на работы, выполненные при оказании Подрядчиком Услуги, составляет два года после дня подписания акта передачи-приемки работ.

8.2 В течение гарантийного срока Подрядчик обязан ликвидировать все обусловленные недоработками недочеты и дефекты своими средствами и за свой счет в течение разумного времени.

8.3 К гарантийным работам не относятся работы, связанные с естественным износом, и устранение таких недочетов, которые проистекают из нарушения   инструкций по техобслуживанию и эксплуатации либо из невыполнения работ по техобслуживанию, обычно считающихся необходимыми, а также из применения не по назначению.

9. СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

9.1 Подрядчик начинает работы в срок, указанный в предложении.

9.2 Подрядчик передает Заказчику готовую работу в срок, указанный в предложении.

10. РЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1 Все разногласия, связанные с выполнением договора, решаются путем переговоров.

10.2 В случае недостижения договоренности споры решаются в Харьюском уездном суде на основании действующего в Эстонии права.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1 Договор может быть изменен по письменной договоренности Сторон. Изменения вступают в силу после подписания обеими Сторонами.

11.2 Отказ от Договора может происходить на основаниях и в порядке, предусмотренном Обязательственно-правовым законом.

11.3 Договор вступает в силу с момента подписания обеими Сторонами.

11.4 Договор заключен в двух экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой.